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Trilocale in vendita

Negrar Di Valpolicella, Via Casette di Santa Maria - Santa Maria

€ 199.000

3 locali

110 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Negrar Di Valpolicella, Via Casette di Santa Maria - Santa Maria

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Rif.: 61143140

Descrizione annuncio

Via Casette- Santa Maria di Negrar

In zona Santa Maria, a pochi passi da tutti i servizi primari e secondari, proponiamo luminoso trilocale al piano rialzato in buone condizioni, all’interno di un piccolo contesto residenziale composto da sole 8 unità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza all’Ospedale di Negrar.

L’appartamento, costruito alla fine degli anni ’80 e ristrutturato negli anni ’90, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da soggiorno luminoso con balcone e cucina separata abitabile, mentre nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo di 9 mq, oltre a bagno finestrato e ripostiglio.

A completare la proprietà vi sono un garage singolo di 14 mq con basculante elettrica e una cantina al piano interrato.

Impianti e Finiture;

Gli infissi sono in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata installata nel 2002 e tetto rifatto circa 15 anni fa.

La basculante elettrica e la caldaia sono state installate nel 2024.

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Caratteristiche

Rif.:

61143140

Piano:

Rialzato di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 199.000

Rata mutuo

€ 917 / mese

Spese annue

€ 500

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Altre caratteristiche

Box

Balcone Terrazzo Autonomo

Citofono Giardino Parcheggio Pubblico Passo Carraio

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Locali cameretta Locali soggiorno Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

18.32 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

7.18 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1978

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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