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Porzione di trifamiliare in vendita

Negrar DI Valpolicella, Via aldo moro - Costeggiola

€ 490.000

270 Mq

3 bagni

Porzione di trifamiliare in vendita

Negrar DI Valpolicella, Via aldo moro - Costeggiola

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Rif.: 60865164

Descrizione annuncio

Negrar di Valpolicella- Costeggiola

Nella verdeggiante zona di Costeggiola, a poca distanza dal Centro di Negrar di Valpolicella proponiamo porzione di tri-familiare angolare con ampio giardino privato di circa 800 mq e garage doppio.

La soluzione, realizzata negli anni '90, si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano semi-interrato.

Attrarverso una cancellata accediamo all’ampio giardino che ci conduce all’ingresso dell’abitazione.

Al piano terra troviamo un disimpegno che ci conduce alla cucina separata e al soggiorno con sala da pranzo ed un primo servizio finestrato.

Salendo una scala raggiungiamo il piano primo con un soppalco da adibire a studio, e tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale ed un ulteriore bagno finestrato.

Infine, al piano seminterrato, veniamo accolti da un’ampia taverna con angolo cottura, locale deposito, locale tecnico usato come lavanderia, cantina e un garage doppio di circa 50 mq.

Tutta la soluzione dispone di pavimento in cotto tranne la zona notte che dispone di pavimentazione in legno.

Impianti e Finiture;

La soluzione presenta un isolamento termico interno in tutto l'immobile e la caldaia a condensazione è stata cambiata nel 2019.

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Caratteristiche

Rif.:

60865164

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 490.000

Rata mutuo

€ 2.364 / mese

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Altre caratteristiche

cortile Autonomo Ingresso Indipendente Box Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Locali soggiorno Altri Locali cantina Altri Locali Lavanderia Altri Locali ripostiglio Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

226.85 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.22 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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