Rustico in vendita

San Pietro In Cariano, Via della Contea - Pedemonte
€ 195.000
12 locali 12 locali
270 Mq 270 Mq
2 bagni 2 bagni

Rustico in vendita

San Pietro In Cariano, Via della Contea - Pedemonte

Descrizione annuncio

PEDEMONTE- SAN PIETRO IN CARIANO

Nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza San Rocco, proponiamo due rustici da ristrutturare, inseriti in una graziosa corte privata.

Le proprietà si sviluppano su quattro livelli fuori terra, ciascuna con ingresso indipendente e una pertinenza esterna di proprietà.

La distribuzione interna è così articolata: al piano principale troviamo soggiorno e cucina separata, oltre a un primo bagno cieco di servizio.


Salendo al piano superiore tramite una scalinata in marmo si accede alla zona notte, composta da due camere di ampie dimensioni e un secondo servizio anch'esso cieco.

L’ultimo livello ospita una mansarda spaziosa e luminosa con travi a vista in legno, ideale come ulteriore camera, studio o area hobby.


Al piano terra, infine, sono presenti locale caldaia, cantina e lavanderia.

Attualmente i due immobili sono collegati internamente: questa disposizione permette di mantenere le due unità terra-cielo indipendenti, oppure di realizzare un’unica abitazione personalizzata.

In alternativa,vi è la possibilità di creare degli appartamenti, un progetto molto ambito nella zona per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva, come un B&B.

La posizione è strategica: Verona dista poco meno di 12 km dalla suggestiva zona della Valpolicella.

IMPIANTI E FINITURE;

L'immobie presenta impianti e finiture originali dell’epoca di costruzione, con conseguenti interventi di ristrutturazione da realizzare; il riscaldamento è di tipo autonomo.

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Caratteristiche

Rif.:
61144161
Piano:
Su più livelli di 3
Totale piani:
3
Posti auto:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 195.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 920 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
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G
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G
EP globale non rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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